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华侨城A董秘回复:感谢关注华侨城A。华侨城红
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  华润主管华侨城A(000069)11月10日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

  投资者:您好,请问公司在武汉的华侨城红坊项目,按照三季报披露每平米售价约为2.3万元,而据闻当地实际售价在2.8万元左右,请问为何有近5000元的价差?

  华侨城A董秘:您好,感谢关注华侨城A。华侨城红坊位于武汉青山区青山滨江板块,该板块2020年成交均价20584元/平米,今年截至10月成交均价21394元/平米。红坊项目2021年4月入市,开盘以来成交均价稳定在23300元/平米左右,其中一线临江产品凭借完美江景和完善配套,毛坯房成交均价达到26800元/平米,成为区域价格的标杆。

  华侨城A2021三季报显示,公司主营收入494.45亿元,同比上升47.97%;归母净利润34.19亿元,同比下降34.85%;扣非净利润28.56亿元,同比下降42.9%;其中2021年第三季度,公司单季度主营收入264.31亿元,同比上升62.21%;单季度归母净利润18.35亿元,同比下降41.0%;单季度扣非净利润16.07亿元,同比下降45.84%;负债率75.59%,投资收益2.77亿元,财务费用7.72亿元,毛利率29.99%。

  该股最近90天内共有6家机构给出评级,买入评级6家;过去90天内机构目标均价为8.98;近3个月融资净流出3.66亿,融资余额减少;融券净流出878.06万,融券余额减少。证券之星估值分析工具显示,华侨城A(000069)好公司评级为3星,好价格评级为4星,估值综合评级为3.5星。

  公司董事长为段先念。段先念:男,1958年出生,硕士研究生学历,高级经济师。曾任西安高新区电子工业园管理办公室主任,西安高新区长安科技产业园管理办公室主任,西安高科(集团)公司副总经理、总经理,西安高新区党工委副书记、常务副主任,西安曲江新区管委会主任、党工委副书记、书记,西安曲江文化产业投资(集团)有限公司董事长、总经理,西安市人民政府党组成员、市长助理、副市长,同时任西安曲江新区党工委书记、管委会主任。西安曲江文化产业投资(集团)有限公司董事长、总经理,西安市大明宫遗址区保护改造办公室主任,陕西文化产业投资(集团)控股有限公司党委书记、董事长。现任华侨城集团总经理、党委书记、深圳华侨城股份有限公司董事长、党委书记、深圳华侨城房地产公司执行董事、兼任中华文化促进会常务副主席,中国旅游协会副会长。

  本文由证券之星数据中心根据公开数据汇总整理,不构成投资意见或建议,如有文中存在问题,请联系我们。

  证券之星估值分析提示华侨城A盈利能力较差,未来营收成长性较差。综合基本面各维度看,股价偏低。从短期技术面看,近日消息面活跃,主力资金有流出迹象,短期呈现震荡趋势。公司质地良好,市场关注意愿无明显变化。更多

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